Regionale Woonclub

Een betaalbare, geschikte en kwalitatieve huurwoning vinden, is niet voor iedereen even evident. W13 wil daarom via het Regioproject Woonclub Zuid-West-Vlaanderen inzetten op het ondersteunen van mensen bij het zoeken en vinden van een huurwoning in de regio.

Wie zijn we?

Sinds 2009 bestaat er een Woonclub in Kortrijk. W13 ging de uitdaging aan om dit lokale initiatief verder regionaal uit te breiden en richtte daarom in de regio 11 woonclubpunten op. Deze punten zijn sinds april 2016 wekelijks of tweewekelijks op vaste momenten open. Het betreft telkens een samenwerkingsverband met het lokale OCMW, het CAW, de lokale woondiensten en vrijwilligers. Welzijn en wonen gaan zo samenwerken om kwetsbare huurders te ondersteunen in het vinden en behouden van een geschikte, betaalbare en kwalitatieve huurwoning.

Wie kan bij ons terecht en waarvoor?

Iedereen die op zoek is naar een private huurwoning en deze moeilijk vindt, kan in de eigen gemeente zonder afspraak in een woonclubpunt terecht voor hulp, advies en een duwtje in de rug. We gaan de situatie van elke bezoeker na, bevragen de woonwensen en checken welke huurwoningen in de situatie van de huurder betaalbaar en geschikt zijn. We kijken naar het inkomen, wat aan huren mogelijk, realistisch en haalbaar is en op welke financiële tussenkomsten men eventueel recht heeft. Dit alles kan immers een fundamenteel verschil maken in het vinden van de juiste  huurwoning, het betalen van de maandelijkse huur en het voor langere tijd zeker zijn van een kwalitatieve en geschikte huurwoning.

Naast een grondige verkenning van de situatie van de bezoeker, gaan we ook actief mee op zoek. We ondersteunen de bezoekers daarbij op maat en stap voor stap. We leggen contacten met private eigenaars en immokantoren en zorgen tijdens de ganse zoektocht steeds voor het nodige advies en begeleiding en opvolging tot er effectief een woning gevonden wordt. Bij welzijnsproblemen verwijzen we gericht door naar de welzijnsorganisaties die de passende hulp kunnen aanbieden. Vrijwilligers zijn buddy bij de concrete stappen in het traject.

Meldpunt uithuiszetting

De Woonclub is ook een meldpunt voor eigenaars/verhuurders of huurders die vrezen dat het huren misgaat en een uithuiszetting niet ondenkbeeldig is. We bekijken samen de situatie en kunnen gericht doorverwijzen naar de dienst preventieve woonbegeleiding van het CAW. Deze dienst gaat met de huurders aan de slag om een constructieve oplossing te vinden zodat een eventuele uithuiszetting via de rechtbank kan vermeden worden. Op deze manier investeren wij mee in preventie van uithuiszettingen.

Beleid

We verliezen ook het structurele niet uit het oog. Elke bezoeker die bij ons langs komt wordt geregistreerd. Deze gegevens stellen ons in staat om zicht te krijgen op de eigen werking, op de toegankelijkheid van de huurmarkt en op onze doelgroep en hun kwetsbaarheid. Samen met de lokale en regionale partners zoeken we op acties tot verbetering of beleidsmatige oplossingen.

Partners

Wonen en welzijn realiseren samen het project. OCMW’s en woondiensten werken actief mee aan rechtenverkenning en activeren steunmaatregelen, subsidies en/of financiële tussenkomsten om de woonkost betaalbaar te krijgen of te houden. Waar we op de huurmarkt problemen ontdekken omtrent kwaliteit, betaalbaarheid of geschiktheid van huurwoningen werken we samen met het  lokale woonbeleid.

Contact?

Info: woonclub@welzijn13.be

 overzichtlijst_woonclubpermanenties_per_gemeente.pdf